На главную Карта сайта Контакты
г.Санкт-Петербург, Б.Сампсониевский пр. 32, офис 4В-333

Главная » Все об НДФЛ » Полезные статьи » Размер имущественного вычета

Размер имущественного вычета по НДФЛ при реализации имущества

Вид
продаваемого имущества

Срок

нахождения имущества в собственности

Сумма вычета
(подп. 1 п. 

1 ст. 220 НК РФ)

Документы, подтверждающие
срок нахождения
имущества
в собственности

– жилые дома*
– квартиры
– комнаты
– дачи
– садовые домики
– земельные участки
– доли во всем вышеуказанном имуществе

менее 3 лет**

доходы,
полученные
от продажи этого имущества,
но не более 1 000 000 руб. за год***

свидетельство
о праве
собственности на
приобретенное
имущество;

зарегистри-
рованный
договор
купли-продажи

товарный (кассовый)
чек

другие документы,
подтверждающие
приобретение
имущества

иное имущество

менее 3 лет**

доходы,
полученные от
продажи этого
имущества, но
не более

250 000 руб.
за год***

 
* За исключением недостроенных жилых домов, которые в целях получения имущественного вычета относятся к иному имуществу (письмо Минфина России от 14 сентября 2010 г. № 03-04-08/10-199 (доведено до сведения налоговых инспекций письмом ФНС России от 5 октября 2010 г. № ЯК-37-3/12611)).

** Если имущество находилось в собственности человека (резидента) три года и более, то при его продаже платить НДФЛ вообще не придется. В этом случае полученный доход налогом не облагается (п. 17.1 ст. 217 НК РФ).

*** О том, в каком размере можно получить имущественный вычет при продаже нескольких объектов, относящихся к одной категории, см. Как получить налоговый вычет при продаже имущества.